Appartement à louer, 78m², Paris 5ème

Description

Tout savoir sur ce bien À LOUER : Découvrez ce charmant appartement ancien T4, niché au cœur du 5ème arrondissement de Paris, un quartier empreint d'histoire et de culture. Avec une superficie généreuse de 78 m², cet espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les familles ou les professionnels en quête de confort. Voir plus Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, comprenant deux chambres, parfaites pour se reposer après une journée bien remplie. La pièce à vivre spacieuse invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée et aménagée vous permettra de concocter de délicieux repas dans un cadre agréable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, ainsi que de deux balcons, où vous pourrez savourer votre café du matin tout en admirant la vue sur les toits parisiens. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien, sans meubles, vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Situé dans un quartier vivant, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires, tout en profitant de la tranquillité d'un appartement bien agencé. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant charme rustique et modernité au cœur de Paris. Loyer de 2 776,87 euros par mois charges comprises dont 230,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 28.67 euros ) : 2 805,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 217,81 euros ( soit 15,42 euros/m² ) dont 243,88 euros pour état des lieux ( soit 3,09 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 800 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 546,87 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2 693,218 euros. Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.