Appartement à vendre, 46m², Larmor-Plage

Description

Larmor-Plage – Dernier étage à 2 pas de la mer Emplacement exceptionnel au cœur du bourg de Larmor-Plage, à deux pas des plages, des commerces et des transports! Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue à faibles charges, cet appartement 2 chambres offre un cadre de vie idéal entre mer et centre-ville. Vous profitez d’une agréable luminosité, d’une petite vue mer et d’un environnement recherché. L'appartement a été rénové, pas de travaux à prévoir. Travaux déjà votés et payés: isolation des combles, un vrai plus pour votre confort et vos économies. Bonus: 1 place de stationnement, 2 boxes pour stocker vélos, planches de surf ou matériel de plage, un jardin commun pour profiter des beaux jours. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À visiter sans tarder! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).