Maison à vendre, 140m², Villerupt

Description

Maison jumelée neuve offrant 140 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 1,6 are, aux prestations soignées et modernes. Au rez-de-chaussée: Espace de vie de 43m² avec une cuisine équipée ouverte avec électroménager de marque Bosch (four, réfrigérateur-congélateur, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes), donnant sur un spacieux et lumineux salon / salle à manger avec accès direct à une terrasse de 27 m² et à un jardinet exposé sud-ouest. Un WC séparé avec lave-mains ainsi qu’un garage motorisé de 17,5 m² complètent ce niveau. À l’étage / espace nuit: Trois chambres, dont deux chambres de 17 m² et une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative de 27 m². Une seconde salle de bains de 11 m² est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasques et d’un WC. Prestations soignées & équipements de qualité: Chauffage au sol par pompe à chaleur, avec thermostat individuel par pièceBallon thermodynamique 200 LParquet dans toute la maisonIsolation extérieure performante (100 mm et 40 mm en sous-bassement)Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriquesGarage motorisé 1 véhicule avec espace buanderieAdoucisseur d’eauEnvironnement & situation: Arrêt de bus luxembourgeois ligne 604 à 400 mCommerces à proximitéProximité Luxembourg: Esch-sur-Alzette / Belval à moins de 10 km, Luxembourg-ville à 35 kmAudun-le-Tiche à 5 kmPerformance énergétique: DPE: A / GES: APrix: 395 000 €Honoraires d’agence à la charge du vendeur. M. Saoudi once rédigée sous la responsabilité de M. Saoudi (EI), agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Thionville n°Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 800 €. Surface loi Carrez: 140 m².