Maison à vendre, 46m², Angers

Description

Maison rénovée de 46 m² à l'entrée de l'Avenue Pasteur – Idéale premier achat ou investissement Découvrez cette charmante maison de 46 m², entièrement rénovée en 2022, située dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 19 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace pouvant être aménagé en bureau ou en chambre selon vos besoins, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Facile à entretenir et prête à accueillir ses nouveaux occupants, elle conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 5.21% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .