Appartement à vendre, 42m², Saintes-Maries-de-la-Mer

Description

Exclusivité J&J Immobilier ​ Magnifique appartement de 42,40 m² situé dans une résidence sécurisée, au cœur du village et à deux pas de la mer, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Niché au dernier étage, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme. L’appartement est entièrement meublé et équipé avec soin, jusque dans les moindres détails, incluant les machines à café, la bouilloire, le grille-pain... La chambre est climatisée pour un confort optimal en toute saison. Un balcon vient compléter l’espace de vie, idéal pour profiter de l’extérieur. Une place de parking privative est incluse. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement avec une très belle rentabilité locative saisonnière. Un appartement clé en main, parfait pour un pied à terre ou un investissement serein... ​ A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 91 Charges prévisionnelles annuelles : environ 800 € ​ Prix du bien : 200 700 € Ttc Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Diagnostics réalisés le 12 janvier 2026 Consommations énergétiques : F (342 kWhEP/m².an). Émissions de gaz à effets de serre (Ges) : C (13 kg éqCO2/m².an). Estimation des coûts annuels: entre 1500€ et 2090€ par an. Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 conformément à l'article du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ​