Appartement à vendre, 30m², Charenton-le-Pont

Description

Entièrement rénové en 2026 : 2 pièces de 30,17 m² (loi Carrez) au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, à 6 min à pied du métro Charenton-Écoles (ligne 8) et à 300 m du bois de Vincennes. Séjour d'environ 13 m² avec cuisine ouverte neuve et équipée, chambre séparée d'environ 10 m², salle d'eau neuve avec douche et WC. Électricité, isolation des murs, sols, cuisine et salle d'eau refaits. Chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie sèche, chauffe-eau électrique. Pas de travaux à prévoir. Commerces et écoles à pied. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Copropriété de 29 lots, aucune procédure en cours. Charges : 1 050 €/an. Taxe foncière : 703 €/an. DPE : D – GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Prix : 250 000 €. Vente exclusivement entre particuliers. Agences, mandataires et chasseurs immobiliers : merci de ne pas nous . Aucune sollicitation professionnelle ne recevra de réponse.