Appartement à louer, 23m², Lormont

Description

Disponible immédiatement Appartement T1 de 23,24m2 avec balcon de 2,76m2 au 1er étage sur 6 avec ascenseur dans résidence étudiante avec gardien, salle commune, une salle de sport et une laverie. Résidence située 10 rue Jean Raymond Guyon à Lormont. Arrêt de bus à 280 mètres (ligne 32 et 54) et station de tramway A (arrêt Gravières à 1km), supermarché à moins de 900 mètres. Appartement composé: - d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et semi-équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson vitrocéramique à 2 feux) de 19,35m2 - d'une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et wc de 3,89m2 Loyer de 354 euros hors charges Provisions pour charges de 98 euros comprenant l'entretien des parties communes, l'eau chaude collective et une box wifi L'eau froide est individuelle ainsi que le chauffage (électrique) Loyer charges comprises de 452 euros Frais d'agence 304,90 euros Critère éligibilité: gagner 3 fois le montant du loyer Pièces indispensables pour constituer votre dossier: - Carte d'identité recto verso - Deux derniers avis d'imposition - Justificatif de domicile - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire Consommation énergétique : 109 kWh/m²/an - B Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an - A Date de réalisation du diagnostic : Estimation consommation annuelle : 234-316€. Loyer de 452,00 euros par mois charges comprises dont 98,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 304,91 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 70,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 234 et 316 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.