Maison à vendre, 160m², Capdenac-Gare

Description

Exclusivité - Charmante maison familiale années 30's proche commodités dans quartier calme développant 160 m² habitables sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée: entrée indépendante, chambre, séjour avec coin cuisine et cheminée de 25 m² donnant sur une véranda de 9 m² avec accès jardin, salle de bain avec Wc, chaufferie.Au premier niveau : Entrée protégée par une petite véranda, cuisine séparée, salle à manger de 13,4 m², séjour de 16 m², chambre de 15,8 m², WCAu second : deux chambres spacieuses de 17 et 19 m², salle d'eau, Wc, et des soupentes pouvant être utilisées en dressing ou en petit bureau.La façade a été entièrement ravalée en 2022, les avant toits refaits, les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville (chaudière changée en 2014). Le jardin est entièrement clôturé et bénéficie d'un puit. Rémy Lafourcade au (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Référence : 7508R Prix affiché : 138 600 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 132 000 € Ttc en ce inclus 5 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 6 600 € Ttc Voir le barême des honoraires