Appartement à vendre, 60m², Rouen

Description

CORDIER PROPRIÉTÉS vous propose en nouveauté au coeur du centre historique de Rouen, face à l'emblématique église Saint Maclou un magnifique appartement dans un immeuble du XVIII siècle. Cet appartement 3 pièces d'environ 60 m2 (au sol 58 m2 carrez) en duplex agencé tel une petite maison pleine de charme niché dans le prestigieux quartier des antiquaires, et entièrement entouré par une terrasse chaleureuse et intimiste. L'entrée mène à une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière, pièce de vie offrant une perspective unique sur l'Aitre Saint Maclou, deux chambres, une salle de bains et wc indépendant. Parfaitement placé, au coeur d'un environnement à la fois calme et central, proches des écoles, des commerces et des transports. Copropriétés de 8 lots Pas de procédure en cours Chauffage électrique. Charges raisonnables: 95 € / mois DPE: D BELLE PRESTTAIONS - NOMBREUX ATOUTS CHARME- VUES REMARQUABLES - COUP DE COEUR Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 930.00 et 1100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CORDIER PROPRIETES: Elodie DELACOURT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.