Appartement à vendre, 65m², Limoges

Description

L'Agence La Locale vous propose, un T3 situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée, sans ascenseur. Traversant Est/Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’un agréable parquet bois donnant une ambiance cosy. Il se compose d’un séjour agréable, de deux chambres, de deux placards profonds servants de dressing, d’une cuisine indépendante à rénover ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. Facile d'accès dans la résidence, un garage vous permettra de stationner votre véhicule. Coté pratique vous disposez d'une cave privative et d'un local collectif à vélos sécurisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir: décoration, peintures et modernisation de la cuisine permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Chauffage collectif radiateurs. Charges mensuelles: 185€. Contactez Geoffrey dès maintenant pour organiser une visite. Prix: 74.000, 00 € honoraires d’agence inclus, dont 6.000, 00 € TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires: 68.000, 00 €. L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien. " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1317 € et 1781 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 169 lots, charges annuelles: 2215 €. Surface loi Carrez: 65.93 m².