Appartement à louer, 75m², Cours-la-Ville

Description

Secteur : Cours-la-Ville (69470) Type : Appartement 4 pièces – Non meublé Disponibilité : Mi-mars 2026 Au sein d’un immeuble à taille humaine entièrement réhabilité découvrez ce superbe T4 offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L’Appartement sort d'une rénovation complète (première occupation après travaux). Vous profitez de prestations neuves et d'une isolation thermique de premier ordre, idéale pour maîtriser votre budget énergie. L’Agencement : Espace de Vie : Un séjour convivial et spacieux, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Espace Nuit : 2 grandes chambres spacieuses. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un balcon privé, idéal pour prendre l'air ou installer des fleurs. Pièce Polyvalente : Un espace supplémentaire de 7 m², parfait pour une chambre d’enfant, un grand dressing ou un bureau dédié au télétravail. Salle d’Eau : Salle de bain contemporaine avec receveur de douche grand format et meuble vasque design. Les Plus : Confort Thermique : Chauffage électrique individuel de nouvelle génération (inertie sèche) et ballon d’eau chaude haute capacité. Isolation : Menuiseries double vitrage Pvc neuves et isolation périphérique complète. État : Tout est neuf (sols, peintures, électricité, plomberie). Aspects Financiers : Loyer mensuel Hc : 580 € Provisions sur charges : 20 € (entretien et électricité des communs) Loyer total Cc : 600 € Dépôt de garantie : 600 € Dossier sérieux demandé (Garant ou Garantie Visale acceptée).