Maison à vendre, 132m², Mèze

Description

À deux pas du centre historique de Mèze, cité ostréicole au charme méditerranéen posée sur l'étang de Thau, à 17 km de Sète et 30 km de Montpellier, venez découvrir cette maison de ville de caractère (pierres, construction 1950) offrant un potentiel rare. L'ensemble immobilier se compose de 2 appartements indépendants avec terrasse (76 m² et 58 m², dont un actuellement loué), d'une grande pièce supplémentaire pouvant agrandir l'un des deux logements au choix, et de 2 garages (60 m² et 94 m², 5 places de parking intérieur au total). Soit 132 m² habitables sur un terrain de 160 m², avec une belle cour et un balcon. Atouts qui font la différence : Portail automatique et cour privative Climatisation réversible + volets roulants électriques Double vitrage et fibre optique déjà installés Chauffage individuel fuel, climatisation réversible Assainissement tout à l'égout Emplacement en or : centre-ville, école, commerces et arrêt de bus à proximité immédiate, à quelques minutes des plages de sable fin (La Plagette) et du port de Mèze , véritable station balnéaire au cœur du bassin de Thau, réputée pour ses huîtres, son port typique et son art de vivre méditerranéen. Travaux à prévoir : une belle opportunité de valorisation pour investisseur ou porteur de projet (bi-logement, colocation, résidence principale + location). Infos clés : 6 pièces, 4 chambres 132 m² habitables