Maison à vendre, 112m², Angers

Description

Maison 6 pièces 112 m² Reference Annonce : - Vente - Maison Angers Nord. L'office Notarial du Ralliement vous présente en exclusivité cette maison familiale avec chambres et salle de bain de plain pied, au sein d'un quartier pavillonnaire proche d'Écouflant. Au rez-de-chaussée : entrée, salon salle à manger lumineux, cuisine séparée, trois chambres, salle de bain avec baignoire et douche et w-c séparé. Le tout donnant sur un beau jardin accessible depuis toutes les chambres, la cuisine et le séjour. Cheminée, double vitrage, volets électriques. Rafraichissement à prévoir sur ce niveau. A l'étage, accessible depuis le garage actuellement utilisé comme cellier / arrière-cuisine, des combles comprenant : un palier, 2 chambres en enfilade, 2 greniers. Les deux chambres sont comptabilisées dans la surface habitable. Rénovation complète à prévoir sur ce niveau. Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière à condensation 2018). Emplacement de parking devant la maison. Accès Pmr. Jardin avec terrasse de 70 m² environ et abri en pierre. Un bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 238.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :