Maison à vendre, 188m², Biscarrosse

Description

Dans un environnement calme et proche de la nature, découvrez cette maison contemporaine construite en 2021, implantée sur un terrain de 700 m². Au rez-de-chaussée, les volumes généreux et la lumière naturelle donnent immédiatement le ton. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge un vaste espace de vie traversant. Une première suite parentale permet de profiter d'une vie confortable de plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec dressing et balcon privatif. À l'extérieur, place à la détente La piscine à débordement avec jacuzzi intégré et les deux terrasses, dont une tournée vers la forêt, composent un cadre paisible et préservé. Un garage fermé de 37 m² ainsi que plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Une situation idéale pour profiter pleinement de Biscarrosse : ? Lac à environ 150 mètres ? Centre-bourg à 5 minutes ? Océan et Golf de Biscarrosse à 15 minutes ? Piste cyclable à environ 200 mètres Résidence principale, maison de vacances ou lieu adapté au télétravail : cette propriété conjugue espace, confort et proximité avec la nature. Prix de vente : 580 000 €, dont 30 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €. Mandat n° 2366 ? Délégation de mandat. DPE : A ? 51,1 kWh/m²/an GES : A ? 1 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 030 €, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Certificat de conformité non disponible. Les caractéristiques techniques et énergétiques sont issues de la fiche du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. L'état des risques doit être communiqué aux futurs acquéreurs dans le cadre de la vente. Votre estimation immobilière est offerte. Pour vendre, acheter ou faire le point sur votre projet à Biscarrosse, profitez des conseils personnalisés et de l'accompagnement de notre équipe Laforêt. Nos agences Laforêt à votre écoute : Gujan-Mestras et Biscarrosse