Appartement à louer, 26m², Villeurbanne

Description

Charmant T1 de 26 m², dans une résidence de 2020, située Impasse Georges-Clémenceau (proche quartier DOUA) à Villeurbanne, Cet appartement, disponible 3-4 Octobre 2026, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son accès direct sur la terrasse et le jardin, offrant une véritable extension de vie. - Entrée avec placard aménagé - Pièce principale donnant sur terrasse/jardin - Cuisine aménagée avec évier, meubles bas & haut, hotte, plaque cuisson vitrocéramique Bosch, emplacement pour lave-linge, emplacement pour réfrigérateur - Salle de bain/WC avec meuble bas/vasque/miroir, receveur douche extra plat, radiateur sèche-serviette, porte-serviettes muraux - Terrasse dallée de 13 m2 + Jardin de 11 m2 - Garage fermé individuel pour 1 voiture, au sous-sol sécurisé - Carrelage au sol - Chauffage individuel électrique (radiateur à fluide caloporteur) - Fibre optique - Local à vélo commun -Résidence sécurisée avec vidéophone -Métro à 12 min, Tram à T1 10 min, Bus à 2 min, Gare à 20 min Loyer mensuel 615 euros avec garage et 25 euros provisions pour charges Prévoir dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer hors charges. Location directe par le propriétaire (pas de frais de dossier, pas de frais d'état des lieux) Documents demandés pour l'étude du dossier : Pour le candidat locataire : 3 derniers bulletins de salaire + photocopies Contrat de travail + photocopie Dernier avis d'imposition + photocopie 3 dernières quittances de loyer + photocopie Pièce d'identité + photocopie Pour la personne se portant caution solidaire (obligatoire): 3 derniers bulletins de salaire + photocopies Dernier avis d'imposition + photocopie K-bis et dernier avis d'imposition + photocopie (si entrepreneur) Pièce d'identité + photocopie Si vous êtes intéressés, merci d'envoyer un mail via le Bon Coin pour un 1e contact avec un minimum de renseignement sur votre situation : •Coordonnées (Téléphone ou Adresse électronique) •Votre situation (type contrat CDD ou CDI, période d'essai, CDI Int.) •Revenu mensuel net •Personne Garante