Appartement à louer, 65m², Marignane

Description

Rez-de-villa 3 pièces meublé avec terrasses, jardin privatif + accès espace détente avec piscine Le bien est loué meublé avec possibilité de modifier certains éléments avec votre mobilier personnel si besoin. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce rez-de-villa entièrement meublé d’environ 65 m² offre un cadre de vie confortable et agréable, idéal pour un couple ou une petite famille. Le logement se compose de : • 2 chambres : 1 chambre parentale avec lit double et penderie intégrée / 1 chambre enfants 2 lits simples disponibles ou à aménagée selon composition familiale • Une pièce de vie lumineuse : climatisation réversible, canapé 3 places, table basse, meuble TV, bahut • Une cuisine ouverte entièrement équipée : plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave vaisselle, 1 table et 4 chaises & de nombreux rangements • Une salle d’eau fonctionnelle avec douche, baignoire, double vasque & rangements • WC séparés • Un espace bureau / télétravail intégré dans le couloir • Une pièce de rangement / buanderie d’environ 3 m² avec machine à laver ? Espaces extérieurs Le bien bénéficie de beaux espaces extérieurs comprenant : • Un local extérieur 5m2 pour vélos ou rangement • Environ 30 m² de terrasse couverte : 1 table & 6 chaises • Environ 100 m² d’espace jardin / extérieur privatif • Espace Résidentiel commun: -Le bien s’intègre dans une villa divisée en 2 appartements et donne un accès résidentiel privilégié à un espace détente paysagé d’environ 150 m² comprenant piscine, terrasse bois et gazon synthétique. Cette espace est réservé exclusivement aux occupants des deux appartements de la propriété, soit votre foyer familiale et une famille avec 1 enfant habitant à l'étage. Cet espace commun est entretenu régulièrement en période estival afin de garantir confort, tranquillité et qualité de vie, la piscine est en hivernage hors saison. -L’organisation des extérieurs est prévue pour préserver la qualité de vie et la bonne cohabitation des occupants. ✨ Les plus : • Environnement paisible • Prestations extérieures • Climatisation réversible • Espaces de rangement • Entretien piscine et espaces verts inclus • Une piste cyclable vers la plage du Jaï et arrêt de bus sont à proximité immédiate, 2 places de parking devant la maison, 1 parking gratuit à proximité, pharmacie et boulangerie à 500mètres. ? Loyer mensuel : 1 300 € + 110 € de forfait de charges entretien des espaces extérieur (haie/piscine). Consommations eau et électricité à la charge du locataire. Profil recherché: -couple ou petite famille (1 à 2 enfants) -revenus stables (CDI ou justifiant d'un revenu déclaré indépendant stable dans le temps) Pour tout interêt, merci de me transmettre un point de situation avant d'envisager une visite: Nombre de personnes du foyer, situation professionnelle, montant des ressources du foyer, si animaux, date idéal d'entrée dans les lieux & toute autre information probante Les profils retenus seront re rapidement pour les visites