Appartement à louer, 236m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 10 pièces 236 m² Appartement T10 236 m2 Niveau 2 Situé en plein coeur de Place de Jaude, cet appartement bourgeois de caractère de 236 m2 au 2? étage offre un cadre de travail exceptionnel alliant cachet ancien et fonctionnalité. Descriptif du bien : Belle entrée avec dégagement Double séjour spacieux, idéal pour espace de réception ou open-space Salle à manger (pouvant servir de salle de réunion) 4 grandes pièces (bureaux ou chambres) Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau avec Wc Salle de bains avec sanibroyeur 2 couloirs / dégagements optimisant la circulation Prestations : Parquet point de Hongrie (charme de l'ancien) Double vitrage Chauffage collectif Garage double (rare en centre-ville) fibre Conditions financières : Loyer mensuel : 2 000 Eur Provisions sur charges : 300 Eur / mois (incluant entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, chauffage, Teom) Honoraires à la charge du preneur : 1700 Eur Ttc Edl Inclus Informations complémentaires : Disponibilité : immédiate Dpe : D Surface : 236 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 900 € et 5 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).