Maison à vendre, 181m², Molsheim

Description

MOLSHEIM. En exclusivité dans votre agence Nathalie Maurer Immobilier. Située dans un lotissement calme, à proximité des commerces et de la gare, superbe maison familiale 6 pièces de 181m² habitables et 200m² au sol, construite en 1989 sur 6,07 ares de terrain. Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse avec des finitions impeccables? Ne cherchez plus, et venez découvrir cette maison comprenant : Au rez de chaussée: une entrée spacieuse avec placard, une cuisine entièrement équipée de 14m² attenante au séjour de 28m², accès direct sur la terrasse et sur le jardin paysagé et arboré, deux chambres de 18m² et 15m², une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres spacieuses dont l'une est équipée d'un dressing, une salle d'eau avec WC et un débarras. Sous sol total comprenant une buanderie avec WC, une cave, de nombreux rangements, un atelier avec l'espace chaufferie et un garage double avec possibilité de remettre un poêle à bois. A l'extérieur se trouvent également un espace potager et une cour avec un grand carport accueillant deux voitures. Les petits plus: - Arrosage automatique - Récupération de l'eau pour l'usage des WC du rez de chaussée et de la machine à laver - Moteur de la hotte de la cuisine déporté à l'étage pour cuisiner au calme - Faible consommation énergétique, très bonne isolation thermique - Magnifique jardin paysagé - Aucun travaux à prévoir, seules les salles de bains sont légèrement datées mais en parfait état. Chauffage via une chaudière gaz à condensation de 2015.Chauffage au sol au rez de chaussée et par radiateurs à l'étage. Un poêle à bois très performant a été installé en 2021, et il chauffe actuellement toute la maison sans avoir à utiliser la chaudière gaz. Vous aurez donc le choix du mode de chauffage selon vos préférences. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :