Maison à vendre, 242m², Loiré

Description

Découvrez cette superbe maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes, située à proximité immédiate du bourg de Corné.édifiée sur une parcelle de 1 780 m² (avec possibilité d'acquérir davantage de terrain), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant.La maison principale de 242 m² habitables (environ 347 m² au sol) se compose comme suit :Rez-de-chaussée :Entrée avec un Spacieux séjour-salon lCuisine indépendanteDeux grandes pièces polyvalentesSalle d'eau, Wc, buanderie1 er étage :Trois chambresUn bureauSalle de bains et Wc séparésExtension :Rez-de-chaussée : Wc, chambre.étage : belle mezzanine, trois chambres, dressing, salle d'eau, WCAnnexes :Deux garages de 37 m² et 32 m² Cave de 13 m²Grand jardin clos et arboré, sans vis-à-visCette bâtisse séduira les amateurs de vieilles pierres et d'espaces généreux.Idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou de maison d'hôtes, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison bénéficie d'un chauffage performant grâce à une Pompe à chaleur Air/Eau et par un poêle à bois à rayonnement.Emplacement privilégié, au calme, à deux pas des commodités du bourg.Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité et potentiel.À visiter sans tarder ! (4.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Mickaël Thuilier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Angers. Référence : 4304-cpy Prix affiché : 564 300 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 540 000 € Ttc en ce inclus 4.5 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 24 300 € Ttc Barême des honoraires : N.C.