Appartement à louer, 40m², Oullins

Description

Location - Joli appartement refait à neuf de 40m2 situé boulevard Emile Zola à Oullins. A 5 minutes à pied du métro gare d’Oullins et 8 minutes d’Oullins Centre. Toutes les commodités sont accessibles à pied, supermarchés, écoles, grande rue d’Oullins avec restaurants, épiceries, boutiques. Dans une copropriété refaite à neuf en 2026. Appartement traversant en R+1 avec jolie vue sur le parc Chabrières. Un grand séjour cuisine équipée double exposition. 1 chambre séparée, une salle d'eau avec WC. Appartement lumineux, agréable à vivre et très bien isolé avec double vitrage, volets roulants électriques et isolation par l’extérieur. Refait à neuf en 2026, il est loué meublé avec tout le nécessaire pour s’installer, cuisine tout équipée (vaisselle, ustensiles, plaques induction, four et micro-ondes), lave-linge, canapé, fauteuil, table basse, TV et table de séjour avec 4 chaises. Côté nuit, une chambre avec 1 lit de 140, placards, rangements. Une cave complète ce bien. Chauffage électrique individuel (classe énergétique D). Libre de toute occupation. Loyer charges comprises : 930 € / mois Montant des charges : 115 € Zone non soumise à encadrement des loyers Honoraires à la charge du locataire : 400 € TTC dont 120 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1630 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 € par an. Classe énergétique : DPE D Date de réalisation du diagnostic énergétique : Septembre 2026 Consommation énergétique primaire : 196 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :