Appartement à vendre, 43m², Fréjus

Description

Appartement 2 pièces Fréjus, Résidence "Le Balcon des Arènes" Situé au sein d'une résidence sécurisée, gardien, piscine et tennis. Découvrez ce superbe appartement de 38,50 m² (loi carrez) et sa loggia de 4,50m2, soit environ 43m2 de surface habitable, avec un petit jardin ainsi que sa place de parking. Climatisé et entièrement rénové avec goût, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans un secteur calme de Fréjus, tout en restant à deux pas de toutes les commodités quotidiennes et commerces. La résidence se situe à 3 minutes à pieds de la gare et du Vieux Fréjus, Pharmacie et superette à moins de 5 minutes a pieds, arrêt de bus devant la résidence, la plage et Port Fréjus 10 minutes en vélo 20 minutes à pieds. Il offre : Séjour Cuisine Climatisé de 19 m² Une cuisine ouverte équipée : four, plaques à induction, micro-onde, lave vaisselle, hotte, et de nombreux rangement. Un séjour exposé Est donnant sur une loggia de 4,5 m² prolongée par un jardin privatif 15,50 m² cote jardin de la résidence au calme. Une chambre avec placard 12 m² Une salle de bain avec espace machine à laver 4,77 m² WC séparé 1,6 m² Parking privatif inclus. Appartement en parfait état et libre de locataire. Cette opportunité rare sur le marché, située dans une copropriété soignée, est idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif de qualité. Date de réalisation du diagnostic : A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1130 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 €. N'hésitez pas à me pour tout renseignement complémentaire ou visite.