Appartement à louer, 37m², Dijon

Description

A DIJON, dans la Résidence PLAISANCE, un emplacement idéal avec vue traversant entre canal et jardin et une situation géographique au pied de l'arrêt de tram Jaurès qui relie le centre historique en quelques minutes. Vous est proposé un charmant T2 de 37.40 m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant un séjour de 19.90 m² ouvert sur cuisine, une salle de douche de 5.20 m² et un balcon de 10.60 m². Les frais de chauffage par réseau urbain, d'eau froide et d'eau chaude, d'entretien des parties communes, d'entretien de l'ascenseur et des espaces verts communs sont compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnent lieu une régularisation annuelle. Le logement est visitable et disponible de suite. Son isolation est très performante. La sécurité > Résidence entièrement fermée et sécurisée > Vidéophone et digicode > Portes palières anti-effraction avec serrure 3 points Les espaces communs > Couloirs d'étages réalisés avec soins et bénéficiant d'une ambiance chaleureuse > Éclairage automatique des paliers et des accès sous-sol par détecteur de présence > Aménagements des jardins et des promenades réalisés par un paysagiste Les prestations > Isolation thermique et phonique répondant aux normes d'exigence RT2012 > Menuiseries avec double vitrage isolant et volets roulants intégrés > Thermostat général d'ambiance programmable > Radiateur sèche serviettes programmable dans la salle de bain > Dalles béton pour les terrasses L'intérieur des appartements > Séjour, cuisine, hall et dégagements en carrelage 45x45 > Salle de bains : carrelage grès émaillé avec plinthes assorties et faïence murale > Meuble vasque, miroir et bandeau lumineux > Portes intérieures avec matrice décorative. Loyer de 681,00 euros par mois charges comprises dont 121,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 415,14 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 113,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.