Maison à vendre, 125m², Villiers-sur-Loir

Description

Maison 7 pièces 125 m² Située à Villiers-sur-Loir, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette belle maison parfaitement entretenue vous séduira par sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commodités. Idéalement située, elle se trouve à quelques pas de l'école primaire, de la boulangerie, de la boucherie, du Proxi Market et bien plus. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes de la gare Tgv et du centre commercial [Url masquée pour votre sécurité], et à 5 minutes du centre-ville de Vendôme. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 001 m², cette maison offre 125 m² habitables et une surface totale de 175 m² grâce à son sous-sol complet. Elle se compose de : Une entrée accueillante Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours Une cuisine fonctionnelle Quatre chambres confortables Une salle de bain Un Wc indépendant Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave, avec un fort potentiel pour aménager un atelier, une buanderie ou un espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec potager, parfait pour les amateurs de nature et les moments de détente en famille. Les atouts de cette maison : Maison en excellent état général 125 m² habitables – 175 m² de surface totale Terrain de 1 001 m² 4 chambres Sous-sol complet et cave Balcon Jardin et potager Environnement calme Écoles et commerces accessibles à pied Gare Tgv à 3 minutes Centre de Vendôme à 5 minutes Disponible immédiatement Cette maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et des grands axes. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Prix hors honoraires d'agence 160 000 €. Prix honoraires inclus 167 800 €. Annonce publiée par Emma Simons Moisan (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Villiers Sur Loir - Vendôme, 41100 immatriculé au Rsac de Blois sous le n°753 746 585 000 11. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 125 m² Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F