Maison à vendre, 200m², Hoenheim

Description

--- Prix Non Negociable --- Particulier vend maison bi-famille quartier Champfleury dans petite copropriété constituée de deux biens. Cette agréable maison sur trois niveaux d’environ 100m2 chacun, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir se trouve aux portes de la campagne. Elle est située à 6 km de Strasbourg centre et à 500 m du plan d’eau la Ballastière. Le bien est idéalement situé au fond d’une impasse dans un quartier calme. Tous services à proximité .Tram à 10 min à pied, gare à 15 min à pied, supermarché à 15 min à pied. Ecole, collège et lycée à proximité. Pas de charges de copropriété. --- Prix Non Negociable --- Descriptif :  Sous-Sol : un grand garage pour deux voitures, une chambre avec salle d’eau (Wc /douche/ lavabo), un bureau, une chaufferie et une buanderie avec accès au jardin.  Rdc : une cuisine équipée, un grand salon/séjour avec accès véranda et terrasse, deux chambres, un Wc, une salle d’eau avec douche.  Étage : totalement indépendant. Une cuisine équipée, un salon/séjour, deux chambres, une salle d’eau avec douche et Wc.  Jardin / potager : environ 200m2 avec tonnelle et cabanon, four à tartre flambée.  Terrasse : environ 80m2 . Véranda climatisée. --- Prix Non Negociable --- Année de construction : 1979 – Chauffage Pac air/eau – Cheminée en complément dans le salon du Rdc – Panneaux photovoltaïques. Classe énergie C . Dépenses énergétiques annuelles : environ 1500 € Afin d’optimiser nos échanges, merci de ne me solliciter que si vous avez déjà étudié les aspects financiers de ce projet et que vous êtes en mesure de concrétiser l’acquisition. Agences immobilières et curieux, merci de s’abstenir --- Prix Non Negociable ---