Maison à vendre, 181m², Biran

Description

Armagnac-Immobilier vous propose, à seulement 16 minutes de Vic-Fezensac et 25 minutes d’Auch, cette charmante propriété en pierre d’environ 181m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un peu plus d’un hectare de terrain. Répartie sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon d’environ 26m² avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la cuisine avec un accès direct à une terrasse couverte exposée à l’Ouest, idéale pour profiter des extérieurs. Une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi qu’un wc indépendant viennent compléter l’espace nuit. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière à pellets. Le système d’assainissement a été entièrement refait en 2023. La propriété bénéficie également de deux dépendances attenantes offrant de belles possibilités de rangement, d’atelier ou de projets complémentaires ainsi que d’un garage d’environ 36m². Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l’environnement, l’une exposée à l’Est et l’autre couverte à l'Ouest. Implantée sur plus d’un hectare de terrain, cette propriété offre un cadre privilégié pour les amoureux de nature, de tranquillité et de caractère, tout en restant à proximité de Vic-Fezensac et d’Auch. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contactez Laurine-Beztout .