Appartement à vendre, 56m², Canet-en-Roussillon

Description

Iad France - Renaud Pezzota vous propose : Appartement de 3 pièces avec vue mer, à Canet en Roussillon, à deux pas de la plage. Dans un quartier très prisé de Canet en Roussillon, à seulement quelques mètres du sable chaud, découvrez ce charmant appartement de 56 m² situé au 2ème étage d'une résidence de 6 niveaux avec ascenseur. Résidence des années 1960 parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable à ses occupants. L'appartement se compose d'un séjour / salon de 23 m² donnant accès à un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil méditerranéen. La cuisine ouverte, la salle à manger dans le séjour, les 2 chambres, la salle de bain, les wc séparés et l'entrée avec cellier offrent des espaces bien pensés et fonctionnels. Les équipements apportent un confort appréciable au quotidien : climatisation réversible, télévision par câble, et interphone. La résidence est sécurisée et dispose d'un système de chauffage au gaz collectif ainsi que la climatisation réversible. Les points forts de cet appartement sont nombreux : sa localisation à proximité des commerces et des écoles, ainsi que du marché à l'année, la plage à deux pas, la belle exposition plein sud, la résidence sécurisée avec ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à Canet en Roussillon, un cadre de vie exceptionnel entre mer et commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pezzota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423332667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 178. Quote part annuelle(moyenne) : 2000.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )