Maison à vendre, 197m², Bagnoles de l'Orne Normandie

Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 AGENCE PAYS D'ANDAINES, BAGNOLES DE L'ORNE, ville avec tous commerces et écoles, charmante maison familiale offrant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace repas avec un accès à la terrasse, séjour-salon avec insert, autre salon, dégagement desservant chambre, salle de bains et wc séparés. - Au 1er étage : palier desservant 4 chambres dont une suite parentale, bureau et autre salle d'eau avec wc séparés. - Au sous-sol : buanderie, arrière cuisine, pièce de stockage, bûcher, salle de sport et double garage avec portes électriques. Jardin sur l'arrière avec piscine chauffée par une pompe à chaleur. Cour goudronnée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures avec borne de recharge intelligente pour les véhicules électriques. L'ensemble sur un terrain bien exposé et clos de 740 m². Belles prestations, idéal famille avec enfants. Bonne isolation thermique. Travaux récents : remplacement du moteur du volet de la fenêtre de la cuisine ainsi que le remplacement de l'autre fenêtre de la cuisine avec la pose d'un volet solaire, pose de 2 volets solaires dans le salon, remplacement de la fenêtre dans les escaliers, remplacement du vitrage du vélux dans la salle d'eau au 1er étage, remplacement des 2 moteurs des 2 portes de garage, pompe à chaleur + pompe de la piscine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330.0 € et 3220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).