Appartement à vendre, 27m², Ancenis

Description

Appartement T2 de 26 m², à seulement quelques minutes du centre ville de Ancenis au sein d’une petite copropriété de 4 lots avec coin nuit indépendant, offrant une configuration optimisée et recherchée en location. Travaux effectués : VMC neuve Chauffage récent Ballon d’eau chaude neuf thermodynamique Isolation et doublage réalisés Porte palière ? DPE classé C : un atout majeur pour sécuriser la location dans le temps (réglementation énergétique). Fort potentiel locatif grâce à un emplacement stratégique : 30 min de Nantes 40 min d’Angers 9 min du site Manitou / Toyota (bassin d’emploi important) 9 min de l’Espace 23 (zone commerciale dynamique) 6 min du collège et lycée Saint-Joseph – Ancenis Commodités à pied (600 m) : supermarché, pharmacie, boulangerie, banque.