Maison à vendre, 75m², Talmont-Saint-Hilaire

Description

Située dans un environnement agréable, cette maison d'habitation édifiée sur une parcelle de 797 m² bénéficie d'un emplacement recherché, au pied des pistes cyclables permettant de rejoindre facilement Talmont-Saint-Hilaire, le port de Bourgenay et la plage du Veillon. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, de deux chambres dont une avec penderie aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Le garage a été aménagé offrant un espace supplémentaire à adapter selon vos besoins: bureau, chambre d'appoint, salle de loisirs ou activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 25 m², d'un cabanon de jardin et d'un abri non clos, le tout sur un terrain offrant de belles possibilités d'aménagement. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur le littoral vendéen. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1710 € et 2370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.