Maison à vendre, 73m², Ergué-Gabéric

Description

Un terrain à Ergué-Gabéric, ça vous tente ? Alors voici un terrain qui pourrait convenir à votre recherche ! Superficie : 446 m². Emplacement dans un lotissement résidentiel. Proximité des commodités, des écoles et des services. Facilité d'accès aux voies de circulation principales. Environnement paisible et sécurisé. Avantages du Terrain : Espace Ample : La parcelle de 385 m² offre un espace considérable pour la construction d'une maison sur mesure, avec un jardin spacieux. Emplacement Pratique : Situé au sein d'un lotissement, vous bénéficiez du confort d'un quartier résidentiel, tout en étant à proximité des écoles, des commerces, des transports, et d'autres services essentiels. Sérénité Garantie : Profitez de la tranquillité d'un environnement résidentiel, idéal pour les familles, tout en restant connecté à la vie urbaine grâce à un accès aisé aux principales routes. Investissement Futé : L'immobilier à Ergué-Gabéric présente un potentiel d'appréciation à long terme, ce qui fait de ce terrain un choix judicieux du point de vue de l'investissement immobilier. Pourquoi Choisir ce Terrain ? Liberté de Conception : Avec une superficie conséquente, vous avez la liberté de concevoir une maison qui répond parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Vie Équilibrée : Profitez d'une qualité de vie optimale dans un cadre verdoyant tout en conservant un accès pratique à la vie citadine. Opportunité Limitée : Les terrains de cette qualité, à un emplacement si attractif, sont rares sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet de vie. Ce terrain est une opportunité en or pour ceux qui rêvent de posséder une maison personnalisée dans un cadre exceptionnel à Ergué-Gabéric. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. N'attendez plus pour faire de vos rêves immobiliers une réalité ! Une maison de plain pied avec lumière et espace ça vous tente ? Elle se compose de deux belles chambres et d'un grand séjour ouvert sur la cuisine et sur sa terrasse. Son carport permet un aspect extérieur original tout en apportant une zone de stationnement à votre véhicule. Cette construction plus écologique vous assure un meilleur confort thermique et une consommation d'énergie inférieure de 30%. Le + : Possible installation de panneaux photovoltaïques. Trecobat Green est une nouvelle marque qui répond aux engagements environnementaux du Groupe Trecobat dont l'objectif premier est de maximiser les performances énergétiques tout en maintenant et préservant le confort de vie des clients. La Trecobat Green est une maison Re2020 qui anticipe les futures réglementations de 2031. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (68000 euros), les frais de notaire estimés 6587 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 151780 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Atriq-