Maison à vendre, 122m², La Bazoge

Description

? À seulement 8 minutes de La Bazoge – Maison de caractère de 122 m² – 4 chambres – Terrain de 1 193 m² Vous recherchez une maison pleine de charme, avec de beaux volumes, un grand jardin et de l'espace pour toute la famille ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Située à Sainte-Sabine-sur-Longève, venez découvrir cette maison de caractère de 122,42 m² habitables, alliant le charme de l'ancien, des espaces de vie chaleureux et un agréable extérieur entièrement clos. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée et d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'ensemble. Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable atout : la possibilité de vivre de plain-pied ! Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, permettant à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, le charme continue ! Sur une parcelle close de 1 193 m², profitez d'un beau jardin, d'une terrasse pour vos repas en extérieur, d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins, ainsi que d'un puits. Et pour les amoureux de l'authenticité, une cave voûtée pleine de caractère vient compléter cet ensemble. Les petits plus qui font la différence : - 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée - 2 salles d'eau - Belle pièce de vie avec cheminée - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Terrain clos de 1 193 m² -Dépendance et cave voûtée - Portail automatique - Assainissement collectif et fibre installée Une maison chaleureuse et pleine de charme, qui mérite d'être découverte sur place pour en apprécier tous les atouts ! ? Envie d'en savoir plus ou de découvrir cette maison ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, ou prenez directement rendez-vous dans mon agenda en lign Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France. Référence annonce : 231789 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).