Appartement à vendre, 40m², Poitiers

Description

86000 Poitiers - Centre-Ville - Appartement T2 - Surface 40.48 M2 - Terrasse 10 M2 - Vendu Meublé - Courette Privative - Secteur Prise - Bon Etat GENERALEffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement deux pièces situé au centre-ville de Poitiers, secteur Blossac.Idéalement agencé, ce bien dispose d'une surface totale de 40.48 m² comprenant : - un séjour de 14.37 m², - un dégagement (1.68m²) - une chambre de 12.47m², - une salle d'eau de 2.22m², - des Wc (1.02m²), - une cuisine de 8.72m² avec accès à la cour privative (10m²).Quelques point techniques : chauffage collectif au gaz (chaudière), consommation d'eau collective, production eau chaude individuelle (ballon), immeuble construit en 1886.Charges annuelles de copropriété d'un montant de 2300€. Dernier loyer pratiqué : 605€ dont 135€ de charges (vendu libre de toute occupation).Taxe foncière 2025 : 833€Vendu entièrement meublé, cet appartement présente un bon état général. Doté d'une courette privative entièrement close, vous profiterez d'un espace extérieur intimiste sans vis-à-vis.Situé dans un secteur prisé, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et dynamique, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et tranquillité en plein cœur de Poitiers. Contactez-Moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.