Maison à vendre, 212m², Le Bouscat

Description

Dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés du Bouscat, cette maison familiale d'environ 200 m² dévoile une rénovation intégrale réalisée en 2025, où le charme de l'architecture d'origine s'accorde harmonieusement avec des prestations contemporaines de grande qualité. Dès le rez-de-chaussée, l'espace nuit propose une organisation parfaitement pensée pour le confort de chacun. Quatre chambres, toutes dotées de rangements sur mesure et de leur salle d'eau privative, composent cet étage. La suite parentale séduit par ses volumes généreux, son dressing ainsi que sa salle de bains complète avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, la maison révèle un spectaculaire espace de réception d'environ 80 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond et à de larges baies vitrées coulissantes, cet espace de vie s'ouvre naturellement sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Un bureau indépendant avec accès direct au jardin complète ce niveau et permet d'aménager un espace de travail au calme. À l'abri des regards, le jardin paysager invite à la détente avec sa terrasse conviviale, sa piscine chauffée et sa pergola, véritable prolongement des espaces de vie. Deux places de stationnement agrémentées d'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent parfaire les prestations de cette propriété. CLASSE Énergie : B / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1190 et 1680 euros. Tommy Bertrand (Ei) Agent Commercial : / Numéro Rsac : 952 660 272 Bordeaux. Tommy Bertrand (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .