Appartement à louer, 60m², Bordeaux

Description

Posez vos valises dans cette magnifique bâtisse, ancien Château en pierre de taille, situé au dans le quartier prisé des Chartrons, sur le cours du Médoc. Emplacement & présentation du bien : Cet appartement de 60 m² est idéalement situé à quelques minutes des quais, à proximité immédiate du tramway, de tous commerces, services et écoles, lycées. Vous profiterez du dynamisme du quartier des Chartrons : le marché des Quais tous les dimanches matin, les Halles des Chartrons et leurs restaurants, la Cité du Vin, le CAPC musée d'art contemporain, ainsi que les quais de la Garonne pour vos balades à pied ou à vélo. Intérieur Sa pièce de vie principale est lumineuse et donne sur une cuisine intégralement équipée et neuve (tout électroménager à environ 2 ans). Vous trouverez ensuite la salle d'eau, les WC séparés et les deux chambres avec nombreux rangements dressing pour chacune. Une des chambres est aménagée pour le télétravail avec bureau et double écran à disposition. Une buanderie avec lave-linge complète le bien. Parking/Garage : Vous disposerez d'une place de parking extérieure ainsi que d'un garage à vélo fermé Park de résidence : La résidence dispose d'un magnifique parc calme, sécurisé et ombragé, un vrai havre de verdure au cœur de la ville. Espace cosy et idéal pour se rafraîchir les jours d'été, organiser un dîner entre amis ou voisins. Charges : Les charges comprennent les abonnements d'eau, électricité, gaz, la gestion des poubelles et l'entretien des parties communes. Ces charges sont versées sous forme de provision mensuelle, avec régularisation annuelle en fonction de la consommation réelle constatée. Informations sur la consommation du bien : - Consommation énergétique (DPE) : C – 130 kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : C – 26 CO2/m²/an Détail du prix : - Loyer hors charges : 1 300 €/mois - Charges locatives : 200 €/mois - Loyer charges comprises : 1 500 €/mois - Dépôt de garantie : 1 500 € Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Dossier candidat : Afin de répondre au mieux à votre besoin, merci de préciser dans votre dossier : - votre situation professionnelle et matrimoniale - vos revenus mensuels ou ceux de vos garants - votre lieu de travail - la durée prévisionnelle de la location D'autres documents pourront être demandés lors de la constitution du dossier final.