Maison à louer, 311m², Les Ponts-de-Cé

Description

À louer, dans la zone d'activité des Ponts de Cé en zone UYD1 selon le PLUi, un local d’activité indépendant construit en 2020 d'une surface totale d’environ 331 m2 comprenant : 140 m2 de bureaux haut de gamme entièrement climatisés : espace accueil / showroom, 2 bureaux indépendants, espace cuisine / détente. 171 m2 d’atelier simple peau avec : porte sectionnelle 6 m x 3,5 m, hauteur libre jusqu’à 7,5 m, mezzanine de stockage en sus. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée offrant sécurité et facilité d’exploitation et 12 places de stationnements en exterieur. Prestations idéales pour activité artisanale, PME, showroom avec stockage ou activité technique. Disponibilité : Octobre 2026 Loyer : 2 900 € HT HC / mois Dépot de garantie : 1 terme de loyer Taxe foncière : 1600€ / an Honoraires agence : 25% du loyer annuel HT DPE en cours Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d’Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d’Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d’information par téléphone