Appartement à vendre, 53m², Grenoble

Description

Situé dans une copropriété calme et bien entretenue au 22, chemin du Vieux Dit Perrin, cet appartement de 53,9 m² offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. L’isolation extérieure a déjà été réalisée. Un parking privé réservé à la copropriété est disponible, équipé de barrières d’accès pour les résidents. De plus, la résidence propose un local à vélos. Les charges sont maîtrisées : 75 €/mois. La taxe foncière s’élève à 1 472 € pour 2025. L’appartement se compose d’une cuisine séparée avec accès au balcon, d’un séjour lumineux ouvert sur un balcon, de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire sabot et de toilettes séparés. Les fenêtres ont été remplacées par du PVC double vitrage de la marque Tryba, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. DPE : D L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. L’accès internet par fibre optique est disponible, parfait pour le télétravail ou le divertissement à haut débit. La pièce de vie principale profite d’une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Ce bien, après un rafraîchissement, alliera confort et praticité au quotidien, à proximité du centre de Grenoble. ? Contact et informations : Silvio Pereira et votre agence Cimm Immobilier. Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Silvio PEREIRA - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 851 157 677 - RCS - Caisse de garantie Galian-SMABTP