Maison à vendre, 115m², Plouvara

Description

Maison 4 pièces 115 m² À Vielle-Adour, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison se niche dans un cadre privilégié face à la forêt, sans aucun vis-à-vis. Le secteur séduit par son calme absolu et son accès direct à la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux des espaces boisés et du grand air, tout en restant à proximité des commodités de Tarbes et de ses environs. La maison dispose d'une superficie habitable de 114,8 m2, confortable, bien agencée et lumineuse. Elle propose trois chambres (10 m2, 11,9 m2 et 9,5 m2), deux salles de bains, un vaste séjour de 30,5 m2, une cuisine spacieuse de 21,4 m2, un cellier, une véranda et des annexes fonctionnelles. Le sous-sol total de 97,5 m2 complète l'ensemble, apportant un potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Côté confort, le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage Pvc, de volets bois, d'une Vmc et d'un système de chauffage mixte performant avec insert bois, poêle à granulés, convecteurs électriques et panneaux solaires. À noter : le tableau électrique est à revoir. De manière générale, le bien sera à mettre à votre propre goût d'un point de vue esthétique. Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale au coeur de la nature, alliant sérénité et indépendance énergétique. Il conviendra particulièrement à une famille recherchant de l'espace et un environnement privilégié, ou à des acquéreurs sensibles à la tranquillité et au charme d'une maison fonctionnelle à personnaliser. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations