Appartement à louer, 28m², Clermont-Ferrand

Description

? Quartier recherché – Studio entièrement rénové – Meublé et équipé – Disponible septembre 2026 Situé rue Saint-Dominique à Clermont-Ferrand, dans un secteur agréable, calme et parfaitement desservi par les tramways et bus, ce studio meublé d’environ 27 m² offre un cadre de vie confortable grâce à sa rénovation récente, son mobilier neuf et son agencement fonctionnel. ? Un appartement rénové avec soin ✨ Entièrement rénové à neuf en février 2024 ? Double vitrage ? Environnement calme Le logement est situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu comprenant seulement 8 appartements. Il bénéficie également d’un accès à une cour intérieure commune, apportant un cadre agréable au quotidien. ?️ Agencement & équipements Le studio comprend : ✅ Une pièce principale lumineuse ✅ Une cuisine séparée entièrement équipée Mobilier et électroménager neufs : • Plaque à induction et hotte aspirante • Réfrigérateur avec compartiment congélateur • Micro-ondes • Vaisselier • Lave-linge • Table et 2 chaises • Canapé clic-clac • Canapé 3 places (possibilité de couchage) • Aspirateur ? Stationnement & transports ? Pas de balcon ni de parking privatif • Stationnement payant à proximité • Tarif résident possible • Tramways et bus accessibles à pied ? Confort & services ⚡ Fibre optique raccordée ? Contrat EDF à la charge du locataire ? Charges forfaitaires : aucune régularisation annuelle ? Conditions de location ? Loyer : 450 € / mois ➕ Charges : 60 € / mois (eau + entretien des parties communes) ? Dépôt de garantie : 900 € ? Garant obligatoire ? Disponibilité & durée de location ? Disponible à partir du 1er septembre 2026 Location uniquement sur une durée minimale de 12 mois, avec possibilité de période : • Septembre à septembre ou • Juin à juin ❌ Pas de location courte durée ? Dossier de candidature demandé Merci de prévoir : ? Pièce d’identité ? Justificatif de domicile ? Justificatif d’activité professionnelle ? Avis d’imposition ? 3 derniers bulletins de salaire ? Justificatifs d’autres revenus si applicable ? Visite & renseignements Dans un premier temps, des photos supplémentaires ainsi qu’une vidéo du logement seront transmises. Une visite sera ensuite organisée si le studio correspond à vos attentes. ? Merci de me uniquement avec un dossier sérieux et complet.