Maison à vendre, 120m², Outreau

Description

Opportunité d'investissement ! Maison située dans un quartier recherché d'Outreau, à proximité de Le Portel, vendue louée. Avec une rentabilité brute annuelle d'environ à 6,7%, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel certain, malgré la nécessité de prévoir des travaux de confort. Concernant le bien, il est composé comme suit : - En rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, salon/séjour traversant, cuisine ouverte donnant sur la cour, WC indépendant. - Au 1er étage : coin laverie, deux grandes chambres (15m² et plus), une salle de bains. - Au 2ème étage : Deux autres chambres spacieuses - A l'extérieur : Une cour. Les plus : Fenêtres et chaudière de moins de 10 ans. DPE en D. Locataires en place : Loyer de 850 euros depuis le . Cette maison représente une opportunité d'investissement avec une rentabilité directe pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat dans un secteur prisé. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Éloïse FLAHAUT Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC : 891 848 640 de Boulogne-sur-Mer Référence agence : 5406