Maison à vendre, 85m², Lanester

Description

LANESTER – Maison 85m² à rénover avec garage Située à proximité du Naval Group et des commodités, cette maison d'environ 85 m² offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Elle se compose actuellement d'une pièce de vie, une cuisine, trois chambres et plusieurs pièces d'eau sur trois niveaux. Un garage indépendant avec accès direct sur le logement complète ce bien. Plusieurs possibilités sont envisageables : rénovation de la maison en habitation principale, réaménagement ou création de plusieurs logements, avec un potentiel de création de trois appartements, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. Les atouts : Garage indépendant Fort potentiel de rénovation Possibilité de création de plusieurs logements L'environnement : Proximité du Naval Group Proche des commerces et commodités Accès rapide aux principaux axes Honoraires inclus de 6.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5770.00 euros.