Appartement à vendre, 32m², Asnières-sur-Seine

Description

Prix : 250 000 € (Vente de particulier à particulier – pas de frais d'agence) Localisation : Asnières-sur-Seine (Rue Gilbert Rousset) Surface Carrez : 32,29 m² Étage : 1ᵉ étage avec ascenseur Performance énergétique : DPE D (Logement économe, aucune contrainte d'interdiction de louer) Description du bien : Particulier vend magnifique T1 de 32,29 m² Loi Carrez, très bien agencé, sans perte d'espace et en bon état intérieur, complété par un balcon de 5 m² et une place de parking privée. Idéalement situé rue Gilbert Rousset à Asnières-sur-Seine, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Les atouts du logement : Cuisine séparée, rare sur ce type de surface. Grande pièce de vie : Espace séjour/nuit lumineux s'ouvrant directement sur l'extérieur. Balcon de 5 m² environ : Un véritable espace de vie extérieur, espace détente. Salle de bain fonctionnelle : Avec WC. Place de parking extérieure sécurisée : Incluse dans le prix (un réel plus dans le secteur). Confort & Énergie : DPE classé D, garantissant une bonne isolation thermique et une sérénité totale pour les propriétaires occupant ou investisseurs. Transports à proximité : Accès rapide aux gares et lignes de bus desservant Paris et La Défense en quelques minutes. Atout Grand Paris : Secteur en pleine dynamique bénéficiant de l'impact et du développement du Grand Paris Express (Ligne 15), garantissant une excellente connectivité et un fort potentiel de valorisation à l'avenir. Cadre de vie : Quartier résidentiel et agréable, proche de toutes commodités (commerces de proximité, supermarchés, boulangeries). Informations complémentaires : Nombre de lots : Studio (Lot 58) + Parking (Lot 162). DPE : Classe D. Vente en direct particulier : Économisez les frais d'intermédiaire. Les photos seront disponibles sous huitaine. Contact : Premier contact par messagerie ou téléphone. Agences et démarchages commerciaux s'abstenir strictement. Visites sur dossier/justificatif de financement sérieux.