Appartement à vendre, 61m², Le Kremlin-Bicêtre

Description

IDÉALEMENT PLACÉ avec BALCON TERRASSE, à 7/8 mn à pieds du MÉTRO KREMLIN BICÊTRE LIGNE 7 ou LÉO LAGRANGE, au CALME et LUMINEUX, RAVALEMENT NEUF (2026) y compris BALCON / TERRASSE. Appartement 61,05 m2 CARREZ + BALCON TERRASSE PLEIN CIEL de 4,32 m2 au 3ème étage avec Ascenseur + 1 PARKING en sous-sol. - Beau Séjour 20 m2 donnant sur le Balcon-Terrasse. - Cuisine Séparée du Séjour via VERRIÈRE avec emplacements Lave Vaisselle et Lave Linge. - 2 Chambres dont 1 avec Dressing - 1 Salle de Bains - 1 Toillettes Séparées. - 1 PARKING au 1er SOUS-SOL, facilement accessible par l'Ascenseur, avec accès sécurisé par BIP. - Local Vélos. DPE performant C et A. PORTES FENÊTRES sur BALCON et FENÊTRES DOUBLES VITRAGES avec volets roulants dans les Chambres. RAVALEMENT EFFECTUÉ 2026 (VOTÉ et PAYÉ) et DALLAGE du BALCON REFAIT à NEUF. Chauffage et Eau Chaude individuels électriques. CHARGES Mensuelles comprenant le fonds de travaux : 176 euros. TAXES FONCIÈRES 2025 : 1 623 euros Idéalement placé à 2 pas à pieds du Métro Ligne 7 KREMLIN BICÊTRE ou Lèo LAGRANGE, des écoles et des commerces. Une très belle opportunité. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.