Appartement à vendre, 33m², Brive-la-Gaillarde

Description

Opportunité à saisir pour investissement locatif ou résidence principale ! Venez découvrir ce superbe T1 de 33 m², lumineux et sans aucun travaux à prévoir. Il est situé au 2ème et dernier étage. Résidence calme, récente et sécurisée, proche du centre ville, commerces à proximité et transports en commun devant la résidence. ​?️ AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR (Appartement refait à neuf) : ​L'appartement est entièrement rénové pour garantir un confort optimal et une consommation maîtrisée : • ​Cuisine neuve équipée : plaque induction, hotte aspirante, emplacement pour réfrigérateur + branchements prévus pour lave-linge ET lave-vaisselle. • ​Salle de bain avec WC. • Chauffage performant & économique : radiateurs électriques à inertie sèche. • Chauffe eau électrique plat neuf • Possibilité de faire une chambre séparée ​? AMÉNAGEMENT & PRESTATIONS : • ​Entrée séparée et fonctionnelle • ​Pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon • ​Place de parking privative dans la résidence sécurisée • Fibre installée ​? DISPONIBILITÉ : • ​Disponible immédiatement (libre de toute occupation). • Pour investisseur : location possible 460 euros + 30 euros de charges / mois • ​Taxe foncière : 733 € / an • ​Frais de copropriété : 667 € / an • DPE réalisé le 20 août 2026 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Le prix est négociable dans la limite du raisonnable.