Maison à louer, 130m², Amiens

Description

Maison 5 pièces 130 m² Exclusivité IMMO : Superbe Maison Familiale Rénovée à Henriville Située dans une rue calme du quartier Henriville, à proximité de l'église Saint-Martin, cette magnifique maison familiale est parfaitement rénovée dans les règles de l'art. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare, cette demeure offre un cadre de vie idéal. Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante sur couloir - Beau salon-séjour lumineux - Magnifique cuisine moderne dans une extension très lumineuse avec un volume généreux, équipée d'un plan de travail en granite et de nombreux rangements - Espace repas ouvert sur le jardin, idéal pour les moments en famille - Buanderie avec WC 1/2 palier : - Salle de bains moderne et lumineuse avec WC, dotée d'une grande fenêtre Premier étage : - Palier - Suite parentale avec petit dressing et salle de douche privative, offrant aux parents un espace réservé - Une chambre d'enfant Second étage : - Palier - Deux chambres supplémentaires, dont une avec un point d'eau - WC indépendant, garantissant un WC par niveau pour plus de praticité Extérieur : - Jardin d'environ 100m², exposé Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal jusqu'au soir - Petite dépendance au fond de la parcelle, idéale pour le rangement Localisation : - Emplacement idéal dans le quartier Henriville, proche des écoles réputées comme la Providence, La Salle et l'école Delpech - À proximité du centre-ville, des commerces et des transports Cette maison n'est pas seulement une résidence, mais un véritable havre de paix parfaitement adapté à la vie familiale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant confort moderne et emplacement privilégié. Disponible prochainement. Surface : 130 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :