Appartement à vendre, 109m², Montpellier

Description

À vendre dans votre agence Immovance, découvrez ce spacieux appartement de 109 m² situé à Montpellier, dans le quartier d'Alco. Initialement conçu en T6, il est aujourd'hui aménagé en T5 avec 4 chambres, tout en offrant la possibilité de recréer une cinquième chambre selon votre projet. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, ainsi que de quatre chambres, chacune équipée de sa propre serrure, un véritable atout pour un projet de colocation. Les deux chambres situées à gauche disposent chacune de leur salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres bénéficient d'un WC indépendant ainsi qu'une buanderie et partagent une salle de bains. Situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages sans ascenseur, ce bien est vendu entièrement meublé. Il conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant poursuivre une activité de colocation, déjà mise en place avec succès, mais également à une famille recherchant de beaux volumes. Vous profiterez d'une résidence sécurisée avec portail automatique, gardien et d'un environnement calme et totalement arboré. Un grand garage avec espace cellier complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, les arrêts de tramway Hôtel du Département et Pergola sont accessibles en seulement 11 minutes à pied. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agent commercial Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 euros. Dans une copropriété de 317 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 euros et 1970.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Nikita LANCLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)