Maison à vendre, 80m², Châtelaillon-Plage

Description

PLAIN-PIED !!!! !!! 17 IMMO vous présente à CHÂTELAILLON-PLAGE : une maison T4 de 76m² avec jardin et garage. Ce bien rénové comprend : Une entrée avec WC séparé, une salle à manger et un séjour lumineux (Avec climatisation réversible) donnant sur une terrasse. La cuisine indépendante est équipée avec des matériaux et électro-ménager de qualité. La partie nuit dispose de deux chambres, d’une salle d’eau et WC. Un cabanon et un grand garage viennent compléter cette maison pratique et proche des commodités. De plus vous profiterez d’un beau jardin, un endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La vie de plain-pied dans une maison très bien entretenue. Double vitrage / Tableau élec neuf / Climatisation / Garage et stationnement. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) . Agent commercial travaillant pour le compte de l’agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. Prix du bien : 349 500 € Prix du bien hors honoraires : 336 000 € Honoraires TTC : 4.02 % soit 13 500 € à la charge de l’acquéreur Diagnostic de performance énergétique : Performance énergétique Logement très performant Consommation (énergie primaire) Emissions 228 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 228 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 228 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 228 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 228 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 228 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 228 kWh/m².an 9 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A9 kg CO2/m².an B9 kg CO2/m².an C9 kg CO2/m².an D9 kg CO2/m².an E9 kg CO2/m².an F9 kg CO2/m².an G9 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1633€ et 2209€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris)