Maison à vendre, 209m², Rochefort-sur-Loire

Description

Maison 7 pièces 209 m² En Vente Chez Terrien Immobilier. Maison / Loft unique situé au coeur de Rochefort sur Loire, à deux pas des commodités, offrant une superficie au sol pour tout l'ensemble immobilier de 209m2 habitable et disposant de grands espaces complémentaires sur le Rdc ( Garage et Dépendances d'environ 140m2 ). Il s'agit d'une ancienne forge entièrement rénovée avec soin entre 2019 et 2020. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage avec un portail motorisé, de nombreux espaces de stockage avec deux accès privatif. A l'arrière du bâtiment il sera possible de stationner un véhicule type utilitaire à l'abris ou de transformer cet espace en grand atelier. Côté habitable actuel on retrouve au Rdc un espace indépendant agrémenté d'une pièce principale avec accès extérieur, une chambre agréable équipée d'une salle d'eau avec wc, idéale pour créer un studio ou bureau pouvant recevoir du public à l'avenir. A l'étage la partie Loft dispose de nombreux atouts, dont un vaste espace de vie de près de 76m2, avec une cuisine intégrée Schmidt dotée d'un îlot en granit noir, un salon chaleureux avec son poêle à bois et un accès à une terrasse en bois très cosy. Côté nuit, l'espace comprend trois chambres, dont une suite avec dressing, un bureau, une salle de bains équipée d'une douche très spacieuse, ainsi qu'un wc séparé. L'ensemble du bien est harmonieux, lumineux et accueillant. Terrien Immobilier Surface : 209 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 5 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).