Appartement à vendre, 121m², Lège-Cap-Ferret

Description

EXCLUSIVITÉ ARCHIPEL Superbe appartement duplex rénové de 121 m2 carrez (140 m2 hab) à l'architecture typique du bassin situé à quelques pas du centre du Cap Ferret et de la plage, offrant un cadre très privilégié. Construit sur deux niveaux spacieux et grâce à ses nombreuses ouvertures, cet appartement se veut très lumineux et chaleureux. Ici, les pièces à vivre se prolongent vers l’extérieur. Au premier niveau, une grande pièce de vie accueille un salon, un espace dînatoire et une cuisine ouverte parfaitement équipée ainsi qu'un cellier. Une première chambre avec une salle d'eau complète cet étage. Au second, un palier dessert trois chambres supplémentaires dont deux avec vue mer, rangements sur mesure, deux salles d'eau, et un nouvel espace salon cosy baigné de lumière surplombant le bassin à 180°. A l'extérieur, une magnifique terrasse avec vue mer de 30 m2 permet de profiter pleinement de moments conviviaux. Au calme en 2e ligne, clé en main, très fonctionnel, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder! Pour un dossier complet et une demande de visite, contactez M. Marchyllie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1230 € et 1710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.