Maison à vendre, 90m², Le Trait

Description

Immöö vous propose en exclusivité cette maison de 90 m², édifiée sur une parcelle de 368 m² et mitoyenne des deux côtés.Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son ouverture sur la nature des bords de Seine.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour accueillir une famille grâce à sa belle pièce de vie, ses trois chambres et son sous-sol complet, sans oublier le jardin.Proche de toutes les commodités, tout en étant préservée des nuisances sonores de la ville, elle constitue une opportunité idéale pour un premier achat.Habitable immédiatement, avec une décoration neutre et soignée, elle vous permettra de personnaliser les espaces à votre goût. La cheminée vient peaufiner l'ensemble, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.La maison est équipée en eau et électricité, le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement est collectif.Honoraires inclus de 5.1% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 921.00 et 1247.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immöö : Sylvie DUFAURAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac