Appartement à vendre, 50m², Fouesnant

Description

Appartement 2 pièces de 50 m² – Beg-Meil (Fouesnant) Je mets en vente mon appartement de 50 m², idéalement situé en plein cœur de Beg-Meil, à quelques minutes à pied des commerces, du port et des plages. Entièrement rénové avec beaucoup de soin et des matériaux de grande qualité, il se trouve dans une petite copropriété de seulement 4 lots, très calme et à l’abri des regards. Grâce à son entrée totalement indépendante et à sa terrasse privative, il offre plus le confort et l’esprit d’une petite maison que d’un appartement. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. La cuisine a été réalisée avec des matériaux de qualité et bénéficie de prestations soignées, alliant esthétique, praticité et durabilité. Elle s’ouvre directement sur une superbe terrasse en bois, entièrement refaite, exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil dès le matin et jusqu’en début d’après-midi. L’Appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, avec une attention particulière portée à l’isolation thermique et phonique. Tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal en limitant au maximum les consommations énergétiques, aussi bien en hiver qu’en été. Côté nuit, la chambre est située au fond de l’appartement. Cette disposition est particulièrement agréable durant les fortes chaleurs, puisqu’elle reste naturellement fraîche et à l’abri du bruit extérieur. Elle dispose également d’un grand dressing. Une salle de bain moderne ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre cabine, de bureau ou de buanderie viennent compléter les prestations du bien. Chaque espace a été optimisé dans les moindres détails afin d’offrir un maximum de fonctionnalité et de nombreux rangements. Cet appartement conviendra aussi bien à des personnes souhaitant y vivre à l’année qu’à des investisseurs recherchant un bien de qualité pour de la location meublée, permanente ou saisonnière. Sa rénovation, son emplacement privilégié et ses prestations en font un bien clé en main, prêt à être habité sans aucun travaux. En complément, vous bénéficiez d’un espace de stockage en sous-sol ainsi que d’une place de parking privative. Informations complémentaires : Surface : 50 m² Petite copropriété de 4 lots Aucune procédure en cours Dpe : 165 kWh/m²/an (énergie primaire) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 830 € et 1 140 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.